Inwestowanie w nieruchomości na wynajem związane jest z ryzykiem zmiany cen nieruchomości i zmiany stawek najmu, co niesie za sobą możliwość zmiany stopy zwrotu z takiej inwestycji lub poniesienia przez inwestora strat finansowych. W przypadku inwestowania w nieruchomości na wynajem ze środków pochodzących z kredytów występuje dodatkowo ryzyko zmian stóp procentowych polegające na możliwości niekorzystnej dla inwestora zmianie stóp procentowych, co może skutkować poniesieniem wynikających z tego strat. Ponadto należy także uwzględnić ryzyko rynkowe – związane z sytuacją makroekonomiczną (w wyniku znaczącej zmiany jednego z parametrów makroekonomicznych, takich jak: inflacja, tempo wzrostu PKB, bezrobocie, poziom waluty, wysokość stóp procentowych, poziom deficytu budżetowego itp.) oraz ogólnym trendem w gospodarce i na rynkach finansowych. Tego typu ryzyko występuje najczęściej, gdyż sytuacja makroekonomiczna wpływa istotnie na wyceny wszelkich inwestycji. Konsekwencją zmian sytuacji makroekonomicznej są pojawiające się trwałe trendy – wzrostowy (hossa) lub spadkowy (bessa).Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.